Minuli by ste 60 miliónov dolárov na dom, ktorý ešte nebol ani postavený? RealEstate.com.au chce, aby každý vedel, že táto možnosť existuje. Navrhovaný trojpodlažný dom s výhľadom na hlavnú pláž v zálive Byron Bay bol zaradený medzi off-the-plan predajom luxusnej realitnej kancelárie Beauchamp Estates za viac ako 60 miliónov dolárov. Myslíte si, že prijmú Afterpay?
Podľa RealEstate.com„Nové megazámo zaberie štvrť hektárový blok v areáli Bay Motel na ulici Bay Street 12, navrhovaný dom vo výške 61,3 milióna AUD bude stáť hneď vedľa hotela Byron Beach, ktorý sa nedávno predal za 100 miliónov dolárov. Zazmluvnené Adamom Hammondom z Cavvanbah Projects v auguste 2021-2022 za 30 miliónov dolárov, v majetku Byron Bay je veľa peňazí.
Natoľko, že pán Hammond odhaduje, že dom „bude mať pravdepodobne čistú hodnotu najmenej pol miliardy dolárov“. A napriek tomu, že Chris Hemsworth zabral 20 000 miliónov dolárov na megahradu Byron Bay, „profil tohto druhu ľudí - môžu byť Austrálčania - ale pravdepodobne nie, pretože miliardári sú tu dosť chudí“.
Prečo je teda táto navrhovaná budova tak prekliato drahá. Stránka je v súčasnosti rozdelená na zmiešané využitie, čo znamená, že môže zahŕňať kombináciu maloobchodných, komerčných a obytných priestorov. V oblasti pod domom sa môžu na prízemí ubytovať dve reštaurácie svetovej triedy, každá s rozlohou približne 200 m² a vonkajšími jedálenskými priestormi. A čerešnička na vrchole? Zabezpečený výťah, ktorý ide priamo do jedálne ich súkromného „šéfkuchárskeho stolu“.
Ak by sa jeho budúci vlastník rozhodol využiť príležitosť kombinovaného využitia, pán Hammond povedal, že len s maloobchodnými priestormi by sa pozerali na príjem viac ako pol milióna dolárov ročne. A to je pred zohľadnením podnájmu druhého bydliska.
Napriek tomu, že neboli uvedení žiadni potenciálni kupujúci, predaj mimo plánu umožní kupujúcemu prispôsobiť si hotový dizajn podľa vlastného uváženia. Aby sme mali predstavu o tom, čo môžeme očakávať, melbournský architekt John Bornas z Workroom Design prišiel s konceptom dizajnu - jeho piateho doteraz byronského projektu.
Keďže tím očakáva, že vo februári podá vývojovú aplikáciu pre projekt na Byron Shire Council, tešíme sa na to, že vám prinesieme ďalšie aktualizácie týkajúce sa tejto poburujúcej nehnuteľnosti Byron Bay za 60 miliónov dolárov.
